Exclusivité

Appartement à vendre 2 pièces de 44 m² Guidel (56520)

2 pièces
1 chambre
44 m²

Réf : 105869

À propos du prix

Prix de vente

179 000 €

4 068 € le m²

Prix du bien

169 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,92 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Charmant appartement de 44 m² au 1er étage d'une petite résidence calme de 2014 (DPE B) . Entièrement rénové en 2023, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine , d'une chambre , d'une salle de douche et d'un WC séparé. Le logement est vendu meublé idéal pour un primo accédant ou un investisseur ( loué 695€ / mois ) faibles charges de copro 80€ : mensuel

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur
Cuisine : américaine
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

65 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

280 € - 410 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

20 m²

Séjour / Cuisine 1
5 m²

Entrée 1
13 m²

Chambre
4 m²

Salle d'eau 1
2 m²

Toilettes 1

Valerie Marchiori

Guidel (56)

Portage salarial,

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Frais de notaire (8%)

14 320,00 €

Coût du crédit

109 788,77 €