Maison à vendre 2 pièces de 62 m² Gréoux-les-Bains (04800)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 62 m²
Réf : 109334
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Prix de vente
239 000 €
Description du bien
Wilfrid Bievliet - Dr House-Immo, vous propose en exclusivité cette maison de village située en plein cœur du centre historique de Gréoux-les-Bains, au pied du château des Templiers du XII siècle, cette maison pleine de cachet vous séduira par son charme médiéval, ses ruelles typiques et surtout sa vue exceptionnelle plein sud du Mont Chiran jusqu’à la Sainte-Victoire.
Ce bien atypique en duplex, en très bon état, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse :
À l’étage supérieur, un salon-séjour de 23 m² baigné de lumière, ouvert sur une cuisine conviviale de 13,5 m² offrant un panorama ouvert sur les reliefs emblématiques de la Haute-Provence.
Au niveau inférieur, une chambre de 12 m² et une salle d’eau de plus de 4 m², confortables et fonctionnelles.
La toiture a été entièrement restaurée et bien isolée (dalle béton + parefeuille d’argile), assurant un confort thermique optimal. La maison est climatisée et bénéficie également d’une cheminée avec insert, parfaite pour créer une ambiance cosy lors des soirées plus fraîches.
Un bien rare, alliant patrimoine historique, confort moderne et vue imprenable sur les Préalpes de Digne, cadre naturel et paisible typique de la Haute-Provence.
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Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Mitoyen
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Cuisine : équipée
- Orientation : Nord Est
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
235 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
980 € - 1 400 €
Basé sur l'année de référence 2024, 2025
Allemagne-en-Provence (04)
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