Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 75 m² Gorron (53120)

4 pièces
2 chambres
75 m²
872 m²

Réf : 32884

À propos du prix

Prix de vente

156 000 €

2 080 € le m²

Prix du bien

150 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Emplacement idéal pour ce pavillon situé en sortie de ville de Gorron, au calme et hors lotissement. Il comprend :
- Au rdc : cuisine aménagée et équipée, séjour/salon avec accès direct à la terrasse (47.5 m2 l'ensemble), 2 chambres, salle d'eau, wc
Grenier au dessus
- Au sous-sol : une pièce à usage de chambre avec lavabo (12.8 m2), wc, une autre pièce, buanderie, cave, garage avec porte automatique
Un hangar
Très lumineux, accessible de plain pied d'un coté.
Jardin clos- L'ensemble sur 872 m2
Situé au calme à proximité des tous les commerces et services
Pompe à chaleur
Tout à l'égout

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

81 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

440 € - 620 €

Basé sur l'année de référence 2022

Régine Divay

Gorron (53)

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Entreprise individuelle, 852792035 RSAC Laval

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Frais de notaire (8%)

12 480,00 €

Coût du crédit

95 681,83 €