Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 5 pièces de 102 m² Gennevilliers (92230)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 102 m²

À propos du prix

Prix de vente

620 000 €

6 078 € le m²

Prix du bien

600 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,33 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

*Exclusivité* **Coup de cœur** Un véritable coup de cœur vous attend avec ce superbe appartement de 5 pièces (possibilité de faire une 6ème pièce) situé dans une résidence de standing privée et sécurisée au sein de l'ECOQUARTIER très prisé du Village-Chandon à Gennevilliers. Avec une surface de 105m2 environ , ce bien se distingue par son bel espace à vivre et ses prestations de qualité. Vous y découvrirez un double séjour lumineux en double exposition ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de 39m2 environ, offrant un cadre convivial pour vos moments en famille ou entre amis. La suite parentale avec sa salle d'eau de qualité d'environ 18m2 complétera ce 1er niveau. À l'étage, vous y retrouverez 1 belle salle de bain, 1 wc, 1 chambre de 10m2 environ, 1 grande chambre de 20m2 environ qui était séparée en 2 chambres auparavant avec un balcon. Vous l'aurez compris, il y a une donc possibilité de faire une chambre supplémentaire soit un appartement de 6 pièces total. Enfin, ce bien comprend un Box, offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Idéalement situé à Gennevilliers et à 6km de Paris, cet appartement est proche de toutes les commodités, tels que commerces, écoles allant de la maternelles jusqu'au lycée à moins de 5 min à pied et transports ( bus, métro, gare). Cet appartement saura vous surprendre par son charme et son potentiel. Ce bien est une véritable invitation au confort et à la douceur de vivre.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : collectif
  • Cuisine : coin cuisine équipé
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

60 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

420 € - 620 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 39 m²

    Séjour / Cuisine ouverte

  • 14 m²

    Suite parentale avec salle d'eau

  • 4 m²

    Salle d'eau dans la suite parentale

  • 2 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 10 m²

    Chambre

  • 20 m²

    Chambre possibilité de referemer et faire 2 chambres

Image des la section Servies

Anthony Phongsavanh

Melun (77)

Entreprise individuelle, 951757418 RSAC Melun

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Frais de notaire (8%)
49 600,00
Coût du crédit
380 273,94
Montant total à payer
1 049 873,94
Mensualité estimée
3 334,25 € / mois

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