Maison à vendre 5 pièces de 120 m² Gagnac-sur-Cère (46130)

5 pièces
4 chambres
120 m²

Réf : 87540

À propos du prix

Prix de vente

138 450 €

1 154 € le m²

Prix du bien

130 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

GAGNAC SUR CERE - Maison T5 d'environ 120 m² avec travaux, à rénover entièrement. Le premier étage se compose: D'un salon séjour d'environ 38 m² avec cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé; Le deuxième étage se compose: De deux chambres, un couloir, une pièce pouvant servir de salle d'eau et un grenier. Cette maison bâtie sur sous sol d'environ 84 m² dispose en plus d'un terrain clos d'environ 700 m².

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cave
Cheminée
Eau
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

422 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

14 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 900 € - 3 960 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

9 m²

Cuisine
37 m²

Séjour
11 m²

Chambre 1
11 m²

Chambre 2
7 m²

Salle de bains
2 m²

Toilettes
12 m²

Chambre 3
11 m²

Chambre 4
13 m²

Couloir
4 m²

Dégagement
84 m²

Grange
10 m²

Grenier

5.0

(21 avis)

Mireille Langlois

Beaulieu-sur-Dordogne (19)

Entreprise individuelle, 507798593 RSAC Brive

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Frais de notaire (8%)

11 076,00 €

Coût du crédit

84 917,62 €