Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 65 m² Fréjus (83600)

3 pièces
2 chambres
65 m²
994 m²

Réf : CPJ1155

À propos du prix

Prix de vente

240 000 €

3 692 € le m²

Description du bien

Découvrez cette MAISON DE LOISIR de 66 M², nichée dans un environnement NATUREL exceptionnel, et construite SANS PERMIS DE CONSTRUIRE (construction légère conforme à son usage). Située sur un GRAND TERRAIN DE 994 M², cette maison offre une VUE DÉGAGÉE SUR LES VIGNOBLES, dans un cadre CALME ET DÉPAYSANT. À l’intérieur : Une CUISINE OUVERTE sur un SALON LUMINEUX, Une CHEMINÉE pour des ambiances chaleureuses, Deux CHAMBRES AVEC PLACARDS, Un COIN NUIT OU BUREAU, Une SALLE D’EAU AVEC WC. La TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST vous promet des moments de détente inoubliables, face à la nature. TRAVAUX À PRÉVOIR, mais un TRÈS BEAU POTENTIEL pour créer un lieu de vie à votre image. Idéal pour une RÉSIDENCE SECONDAIRE, un PROJET LOCATIF SAISONNIER, ou tout simplement pour SE RESSOURCER loin du bruit. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? Contactez l’agence Ambition au 06 99 80 11 95.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

207 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

17 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

960 € - 1 340 €

Basé sur l'année de référence 2023

Kévin Griel

Fréjus (83)

Entreprise individuelle, 900905027 RSAC Fréjus

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Frais de notaire (8%)

19 200,00 €

Coût du crédit

147 202,82 €