Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 76 m² Fréjus (83600)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 76 m²

À propos du prix

Prix de vente

315 000 €

4 145 € le m²

Description du bien

Découvrez cet appartement de 4 pièces idéalement situé à Fréjus, à seulement 3 km de la mer. D'une surface de 76 m², cet appartement se trouve au 2ème étage d'une résidence sécurisée de bon standing, construite en 1990. Il comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 21.90 m² exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. Profitez de deux balcons, d'une cave et d'une place de parking extérieure. La résidence dispose également d'une piscine, d'un portail électrique et d'une alarme. Vous serez à proximité immédiate des commodités, avec un accès à l'école maternelle Françoise Dolto et à l'école primaire Les Chènes à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'à plusieurs collèges et lycées dans les environs. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 10 minutes. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès aujourd'hui vos agents Ambition Immobilier ! Rachel AZRIA EI RSAC : 337744320 TEL 0607538865 EMAIL: rachel.azria@ambition.immo Laurent RINAUDO EI RSAC : 901 197 327 Tel : 0652243335 Email: laurent.rinaudo@ambition.immo

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Piscine
  • Balcon
  • Mitoyen
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

119 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

740 € - 1 070 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 5 m²

    Entrée

  • 22 m²

    Séjour

  • 9 m²

    Cuisine

  • 1 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Couloir

  • 2 m²

    Dégagement

  • 8 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

Image des la section Servies

Rachel Azria

Fréjus (83)

Entreprise individuelle, 337744320 RSAC FREJUS

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Frais de notaire (8%)
25 200,00
Coût du crédit
193 203,70
Montant total à payer
533 403,70
Mensualité estimée
1 694,01 € / mois

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