Appartement à vendre 3 pièces de 68 m² Fréjus (83600)

3 pièces
2 chambres
68 m²

Réf : 109MB3S

À propos du prix

Prix de vente

412 000 €

6 059 € le m²

Description du bien

Fréjus : Vous rêvez d'un appartement lumineux, calme et confortable, avec piscine et garage fermé ? Cet élégant 3 pièces de 68 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée va vous séduire. Séjour exposé sud-ouest, baigné de lumière, cuisine indépendante, aménagée et équipée, 2 chambres spacieuses, salle d'eau moderne et WC séparé. Fenêtres en PVC double vitrage + volets roulants électriques, climatisation pour un confort toute l'année. Une résidence recherchée : Piscine, portail électrique, accès PMR, garage fermé et cave. À proximité des commodités, des plages de Fréjus et des axes principaux, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et ensoleillé. Cet appartement est une véritable opportunité, que ce soit pour y vivre à l'année, profiter de vos vacances ou investir dans une location saisonnière. Contact Ambition immobilier.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Ascenseur
Cave
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : séparée équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

120 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

706 € - 954 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

3 m²

Entrée
8 m²

Dégagement
24 m²

Salon
7 m²

Cuisine
11 m²

Chambre
11 m²

Chambre 2
4 m²

Salle d'eau
1 m²

Toilettes

Marc Baldacci

Saint-Raphaël (83)

SASU, 902217090 RSAC FREJUS

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Frais de notaire (8%)

32 960,00 €

Coût du crédit

252 698,17 €