Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 195 m² Frayssinhes (46400)

  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 195 m²

À propos du prix

Prix de vente

289 000 €

1 482 € le m²

Prix du bien

276 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,71 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

LOT-46400
Ensemble immobilier comprenant 2 maisons et une grange au calme dans un petit village du Lot, pour les amoureux de la campagne.
La maison principale est composée de 2 chambres, une pièce de vie avec cuisine américaine, un salon, une suite parentale et un bureau en mezzanine.
une seconde habitation peut être louée ou devenir une maison d'amis.
Une grange en très bon état qui pourra être aménagée à votre convenance ou vous permettre un grand stockage est également présente.
Le jardin au calme avec une vue imprenable est le vrai plus de ce bien atypique.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : mixte
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

225 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

38 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 950 € - 4 060 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 40 m²

    Séjour / Cuisine

  • 21 m²

    Salon

  • 19 m²

    Chambre avec placard

  • 5 m²

    SdE + Toilettes

  • 7 m²

    Bureau

  • 9 m²

    Entrée

  • 19 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 250 m²

    Grange

  • 25 m²

    Séjour / Cuisine

  • 9 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Chambre

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

Beaulieu-sur-Dordogne (19)

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Entreprise individuelle, 507798593 RSAC Brive

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Frais de notaire (8%)
23 120,00
Coût du crédit
177 256,72
Montant total à payer
489 376,72
Mensualité estimée
1 554,19 € / mois

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