Maison à vendre 8 pièces de 182 m² Frayssinet-le-Gélat (46250)

Description du bien

Isolé ! En limite du Périgord noir, propriété en région Occitanie de presque 10 hectares en forêt exploitable, prairie, verger et potager. Citerne enterrée, abri de jardin, hangar ouvert, car-port véhicules, portail électrique. Maison construite à partir de 1980 puis divers agrandissement jusqu'à l'an 2000. Surface habitable 182 m² et 97 m² de surface utile. Très bonne état. Rez de jardin, premier logement de plain pied, pièce de vie à finir (plafond), chauffage au sol, chambre avec salle d'eau douche à l'italienne, garage avec atelier. Cave à vin. 2°niveau, toujours de plain pied grande terrasse couverte de 68 m² sur 2 cotés et son barbecue. Cuisine type américaine aménagée et séjour avec poêle à bois. Deuxième terrasse à nouveau attenante à la cuisine. Après avoir franchi 4 marches le palier dessert : combles aménagées en salle de jeux enfants, bureau, toilette avec lavabos, grande salle d'eau, 3 chambres (14/15/16 m²) dont un salle d'eau en attente pour une chambre avec accès à l'extérieur par son balcon. Chauffage par radiateurs radiants. 3°niveau accessible par le palier aux combles aménagées en coin détente, lecture, télévision ou l'escalier extérieur donnant sur le grand studio de 45 m² utiles et sa salle d'eau en attente d'une douche. Fosse septique à mettre aux nouvelles normes. Menuiseries Double vitrage Climatiseurs réversibles Panneaux solaires Four à pain

Aménagement du bien

• 48 m²

  Pièce à finir appartement

• 18 m²

  Chambre salle d'eau

• 10 m²

  Cave à vin

• 57 m²

  Atelier four à pain

• 35 m²

  Cuisine Américaine

• 9 m²

  Palier

• 11 m²

  Bureau

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains

• 16 m²

  Chambre balcon

• 10 m²

  SdE + Toilettes balcon

• 14 m²

  Chambre

• 15 m²

  Chambre balcon

• 4 m²

  Dressing future salle d'eau

• 30 m²

  Combles perdus salle de jeu enfant

• 45 m²

  Combles aménagés studio

• 32 m²

  Combles aménagés coin télé