Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 136 m² Fraillicourt (08220)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 136 m²
  • 1 661 m²

À propos du prix

Prix de vente

107 500 €

790 € le m²

Description du bien

Maison située à Fraillicourt 08 220 ARDENNES proche de RETHEL. Avec une surface totale de 136m², elle est agrémentée d'une surface de terrain de 1661 m², comprenant un jardin arboré avec terrasse couverte.

Cette habitation comprend 5 pièces harmonieusement réparties. Au rez de chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux s'ouvrant sur la terrasse extérieure pour des repas ensoleillés un séjour et une cuisine Elle est dotée de trois chambres à l'étage, spacieuses et lumineuses.

En plus, la maison bénéficie d'un espace privé, idéal pour un espace de rangement supplémentaire. La terrasse ensoleillée offre un cadre parfait pour les réunions familiales ou simplement pour se détendre après une longue journée de travail.

Située à Fraillicourt, cette demeure est idéalement positionnée, proche des commodités tout en profitant du calme de la nature environnante. En plus, la maison est compatible avec le Plu national, confirmant la qualité de cette construction.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre en harmonie avec la nature, tout en ayant le confort d'une maison moderne et spacieuse. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. au 0607638772.

Extérieur à réaménager.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

243 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 090 € - 2 870 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Cuisine CUISINE américaine ouverte sur salon, une ouverture DV bois

  • 33 m²

    Salon salon avec cheminée denont sur terrasse couverte, deux ouvertures bois DV

  • 18 m²

    Salle à manger salle à manger avec une ouverture et accès à l'étage

  • 9 m²

    Bureau bureau parquet, deux ouverture bois dv donnant sur séjour

  • 12 m²

    SdE + Toilettes salle d'eau à l'italienne avec lavabo double, wc séaparé

  • 9 m²

    Palier palier pouvant faire office de chambre avec velux

  • 21 m²

    Chambre chambre passante avec deux velux

  • 24 m²

    Chambre chambre , une ouverture

Reims (51)

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Entreprise individuelle, 330078551 RSAC REIMS

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Frais de notaire (8%)
8 600,00
Coût du crédit
65 934,59
Montant total à payer
182 034,59
Mensualité estimée
578,12 € / mois