Nouveauté
Bègles (33130)
Réf : 110352
Maison 4 pièces de 380 m² - Bègles (33130)
750 000 €
1 974 € le m²
- 380 m²
- 4 pièces
- 1 chambre
Exclusivité
Maison à vendre 12 pièces de 412 m² Fossès-et-Baleyssac (33190)
- 12 pièces
- 6 chambres
- 412 m²
- 10 000 m²
Réf : 103938
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Prix de vente
648 000 €
Description du bien
Venez découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons, sur les hauteurs de Fossés et Baleyssac, à seulement 1h de Bordeaux, 15min de l'autoroute et 20min de Marmande.
Cette magnifique propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant un cadre de vie paisible avec plus d'un hectare de terrain.
Elle se distingue par ses beaux volumes, le charme de l'ancien, son décor, ses nombreuses dépendances, sa piscine 6x12, son terrain de tennis et son fronton de pelote basque pour des moments de convivialité et de détente.
Elle s'étend sur 415m² habitables environ répartis sur deux niveaux comprenant deux salons, une cuisine, une vaste salle de jeux, une bibliothèque, un atelier déco, 6 chambres, 2 salles de bains, 3 salles d'eau, 5 wc, une buanderie, une cave, un cellier.
Parfaite pour accueillir deux familles, un projet de chambres d'hôtes ou gite.
Coup de coeur assuré!
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Piscine
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
237 kWh
E
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
50 kg CO₂ /m².an
E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
5 420 € - 7 420 €
Basé sur l'année de référence 2021
La Réole (33)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 842332736 RSAC BORDEAUX
Frais de notaire (8%)
51 840,00 €
Coût du crédit
397 447,60 €
Montant total à payer
1 097 287,60 €
Mensualité estimée
3 484,83 € / mois
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