Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces de 58 m² Fontainebleau (77300)

3 pièces
2 chambres
58 m²

Réf : 82761

À propos du prix

Prix de vente

250 000 €

4 310 € le m²

Description du bien

Venez découvrir au rez de chaussée cet appartement de type T3, mêlant confort moderne et charme ancien. Situé dans la pittoresque ville de Fontainebleau, ce plain pied de 58,23 m² offre deux belles chambres lumineuses, L'espace de vie fonctionnel est composé d'un salon accueillant, d' une cuisine. Vous y trouverez tout le confort moderne nécessaire pour une vie urbaine. Mitoyen, l'appartement a été conçu pour vous offrir une intimité optimale tout en vous permettant de profiter d'une ambiance de quartier conviviale. Cette caractéristique fait que ce bien pourrait également intéresser les investisseurs en recherche de rentabilité dans le prestigieux marché immobilier de Fontainebleau. Proposé à 260 000€, ce charmant appartement à Fontainebleau est une merveilleuse occasion à saisir. Un chez-soi chaleureux, au cœur d'une ville dynamique et séduisante aux portes de la capitale. Venez le visiter et laissez-vous séduire par ses attraits.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : individuel gaz radiateur
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

214 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

780 € - 1 120 €

Basé sur l'année de référence 2024

Nathalie Penicaud

Orléans (45)

Autre, 811521053 RSAC Orleans

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Frais de notaire (8%)

20 000,00 €

Coût du crédit

153 336,27 €