Maison à vendre 2 pièces de 37 m² Évreux (27000)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 37 m²
- 35 m²
Réf : 89885
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Prix de vente
69 990 €
Description du bien
Petite Maison De Ville F2 Meublée Au Calme – Hyper-centre Évreux – Petite Cour + Cellier / Lingerie – 69990 € HAI Idéal investisseur ou 1er achat ! À vendre charmante petite maison de 37 m² environ, située en plein cœur d’Évreux, à 5 min à pied de la gare. Le bien se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau, d’un grand cellier / lingerie et d’une petite cour. Points forts : -Hyper-centre, proche de toutes commodités -Dernier loyer 2025 : 440 €/mois en meublé. -Anciennement loué sur Airbnb à 900 €/mois -Pompe à chaleur réversible (chauffage + clim ) -DPE : D non energivore travaux récents -Petite copropriété sans charges. Prix de vente : 69990 € (frais d’agence inclus) Logement coup de cœur, parfait pour un investissement rentable ou une première acquisition sereine.
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Cave
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : electrique radiateur
- Cuisine : séparée équipée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
234 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
501 € - 677 €
Basé sur l'année de référence 2023
Régis Mallet
Sainte-Opportune-du-Bosc (27)
Entreprise individuelle, 352019186 RSAC Evreux
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