Immeuble à vendre de 242 m² Évreux (27000)

Description du bien

Opportunité rare ! Situé en angle de rue, face a la gare, cet immeuble de rapport bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un fort potentiel de valorisation.
- rez-de-chaussée : local commercial 100m2 environ
- 1er étage : grand appartement de 100m2 environ, offrant 3 chambres, un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte et salle d’eau.
- Combles : plancher béton, totalement aménageable, parfaits pour crée un ou plusieurs logements supplémentaires.
- Sous-sol total : pratique pour stockage
Points forts :
- Emplacement numéro 1 face à la gare ( flux piéton très important)
- Immeuble d’angle offrant luminosité et visibilité.
- Fort potentiel de transformation en appartements.

Une étude financière sera demandée avant la visite.

Caractéristiques du bien

• Cave
• P.M.R.
• Gaz
• Eau
• Electricité