Appartement à vendre 2 pièces de 43 m² Évreux (27000)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 43 m²
Réf : EVOFOT2
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Prix de vente
176 500 €
Description du bien
Investissement locatif clé en main : T2 de 43 m², rentable et éco-responsable
Opportunité rare : Découvrez ce T2 de 43 m², idéalement situé et conçu pour maximiser votre rendement locatif. Un bien moderne, économe en énergie et prêt à séduire les locataires exigeants.
Atouts majeurs pour votre investissement :
Performance énergétique optimale : RT2021 – 20%, pour des charges réduites et une valorisation durable de votre patrimoine.
Lumière et fonctionnalité : Séjour spacieux et lumineux, chambre avec rangements intégrés, salle d’eau moderne.
Emplacement stratégique : À deux pas des commerces, écoles et gare SNCF – tout est accessible à pied, un argument fort pour la location.
Prestations haut de gamme :
Accès PMR, places de parking électrifiables, local vélos sécurisé, cave et cellier.
Ascenseur, visiophone couleur, cuisine ouverte, volets roulants motorisés, fibre optique.
Prix : 176 500 € – Un investissement malin, alliant rentabilité, confort et localisation premium.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
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Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
0
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part
780 €/an
Caractéristiques du bien
- Parking
- Ascenseur
- Cave
- P.M.R.
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Chauffage : gaz radiateur
- Cuisine : américaine
- Orientation : Ouest
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
69 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
12 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
246 € - 333 €
Basé sur l'année de référence 2021
Aménagement du bien
-
2 m²
Entrée
-
26 m²
Séjour / Cuisine
-
10 m²
Chambre avec placard
-
5 m²
SdE + Toilettes
Mesnil-en-ouche (27)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 991484379 RSAC BERNAY
