Maison à vendre 7 pièces de 148 m² Étaples (62630)

7 pièces
2 chambres
148 m²
2 800 m²

Réf : 85431

À propos du prix

Prix de vente

440 000 €

2 973 € le m²

Description du bien

Découvrez cette incroyable villa de 148 m2 au style anglo-normand, située aux abords paisibles de Montreuil-Sur-Mer. Érigée sur un terrain luxuriant de 2800 m2, cette demeure de 8 pièces offre un cadre de vie idyllique pour une maison secondaire ou pour un jeune couple amoureux de la campagne.
Dès l'entrée, vous serez accueillis directement dans une impressionnante pièce de vie de plus de 45 m2 - un espace chaleureux, mis en valeur par une charmante cheminée centrale. À côté, la cuisine indépendante au design contemporain et aux équipements modernes, ravira les gastronomes, une chaufferie ainsi qu'un garage attentant ,un toilette séparé et une chambre complète le rdc .
L'étage comprend 3 grandes chambres à coucher, aussi charmantes, avec de généreuses dimensions.
Une pièce dédiée au rangement complète l'espace de vie, pouvant servir de dressing et une salle de bain avec baignoire , vasque et douche offre le confort ainsi qu'un toilette .
À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin paysager, la propriété, offrant un havre de tranquillité et d'ensoleillement.
Une terrasse spacieuse est à votre disposition pour des repas en plein air, tandis qu'un grand garage offre un espace de stationnement sécurisé et des dépendances pratique vous permettrons de ranger vos affaires .
Cette demeure originale se situe à seulement une demi-heure des plages de la côte d'opale , dans un village serein et agréable à 10 KM de Etaples
Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités - l'équilibre parfait entre la vie citadine et la nature.
Avec son caractère unique, son grand espace et son cadre idyllique, cette maison est proposée au prix de 440 000 € - une véritable opportunité à saisir en exclusivité
Vous pouvez contacter François Sauguet spécialiste en immobilier du secteur .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Cave
Cheminée
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 800 € - 3 850 €

Basé sur l'année de référence 2022

5.0

(29 avis)

François Sauguet

Montreuil-Sur-Mer (62)

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Frais de notaire (8%)

35 200,00 €

Coût du crédit

269 871,83 €