Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 12 pièces de 213 m² Étaples (62630)

  • 12 pièces
  • 4 chambres
  • 213 m²
  • 2 600 m²

À propos du prix

Prix de vente

484 840 €

2 276 € le m²

Description du bien

Dans un village proche d'Étaples, je vous propose de venir découvrir cette sublime villa de prestige construite en 2008. Cette propriété exceptionnelle de 213.12 m², proposée au prix de 484 840 euros, est prête à vous accueillir, ne nécessitant absolument aucun travaux à prévoir. Ayant tout pour plaire, l'intérieur séduit par son agencement optimal et la qualité des matériaux utilisés, engendrant un bien confortable et à la faible consommation énergétique. La maison compte 12 pièces, dont 4 chambres spacieuses - une au rez-de-chaussée et trois à l'étage - idéales pour un couple avec enfants ou pour accueillir des invités. Un véritable coup de cœur vous attend dès l'entrée, avec un majestueux hall de réception doté d'un vide sur hall, introduisant le ton élégant et aéré de la résidence. La cuisine équipée et le séjour disposent de volumes généreux, en open space d'environ 80 m2 parfait pour les soirées conviviales en famille ou entre amis. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain généreux de 2 600 m², abritant un jardin paysager soigneusement entretenu et une terrasse idéale pour l'organisation de barbecue ou simplement pour profiter du soleil. Le plus ? Un double garage et un porche d'entrée fermé qui vous garantiront une totale intimité. Chaque détail a été pensé pour votre bien-être dans cette demeure d'exception. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter François Sauguet Dr House Immo. Ne tardez pas, cette villa au charme incontestable n'attend plus que vous. Proximité de la côte d'opale et aussi de Montreuil sur mer ainsi que les axes routiers .

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

117 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 760 € - 2 420 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Entrée vide de Hall magnifique

  • 30 m²

    Cuisine Américaine cuisine équipée ouverte sur le séjour salon en open space

  • 48 m²

    Salle à manger salle à manger salon pièce de vie avec feu à bois

  • 12 m²

    Salle de bains + douche  une salle de bain au rdc

  • 15 m²

    Chambre chambre au rez de chaussé

  • 11 m²

    Buanderie piece de rangements

  • 2 m²

    Toilettes au rdc

  • 25 m²

    Palier magnifique palier vide de hall donnant sur l'entrée

  • 2 m²

    Toilettes a l'etage séparé

  • 26 m²

    Chambre chambre 2 à L'etage suite parentale avec dressing

  • 9 m²

    Salle de bains + douche  douche vasque et baignoire salle de bains à l'etage

  • 19 m²

    Chambre chambre n°3 étage

  • 19 m²

    Salon piece de passage servant de salon tv jeux

  • 12 m²

    Dressing piece de rangements

  • 27 m²

    Chambre chambre N°4

  • 10 m²

    Grenier petit grenier

  • 56 m²

    Garage Double garage avec coin lingerie double portes donnant sur la cour fermé

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(29 avis)

François Sauguet

Montreuil-Sur-Mer (62)

Portage salarial,

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Frais de notaire (8%)
38 787,20
Coût du crédit
297 374,22
Montant total à payer
821 001,42
Mensualité estimée
2 607,38 € / mois

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