Maison à vendre 4 pièces de 100 m² Espira-de-l'Agly (66600)

Description du bien

À vendre par Manon POUS Dr House Immo – Maison 3 faces de près de 100m2, 3 chambres – Parcelle 300 m² – Secteur calme

Située dans un quartier très calme, cette maison en 3 faces construite en 2010 offre environ 100 m² de surface totale, dont 80 m² habitables ainsi qu’une pièce supplémentaire de 20 m² à aménager selon vos besoins (suite parentale, bureau professionnel ou espace indépendant).
Implantée sur une parcelle de près de 300 m², elle bénéficie d’une belle exposition et d’un excellent confort de vie.

Rez-de-chaussée :
・Une agréable pièce de vie lumineuse d’environ 40 m² avec salon-salle à manger muni d'un poêle à bois et cuisine entièrement équipée (four, piano de cuisson, réfrigérateur américain)
・Accès direct au jardin par plusieurs grande porte-fenêtre apportant une belle luminosité

・Un WC indépendant
・Une pièce de 20 m² actuellement utilisée en buanderie, pouvant être aménagée en suite parentale, bureau ou espace professionnel

À l’étage :
・Trois chambres entre 10m² et 10,5m² avec placards de rangement
・Une salle d’eau avec douche et WC

Extérieur :
Parcelle bien exposée et ensoleillée, sans vis-à-vis, avec terrasse et espace barbecue.
Gazon synthétique permettant un entretien minimal.
Cabanon de 12 m² idéal pour le stockage ou pour accueillir la machinerie d’une future piscine.

Confort et prestations :
・Double vitrage
・Volets roulants électriques
・Poêle à bois
・Adoucisseur d’eau et osmoseur
・Façade en excellent état

Stationnement :
Possibilité de stationner deux véhicules à l’intérieur de la parcelle.

Commodités :
À proximité immédiate d’un parc de loisirs (jeux pour enfants, terrain de foot, espace sportif et promenade).
Écoles maternelles et collèges à proximité sur la commune et lycées sur Perpignan (bus environ 15 minutes).

Infos et visites :
Manon POUS – Agent mandataire immobilier 66
Estimation offerte dans tout le département des Pyrénées-Orientales.

Vous avez un projet d’achat ? Je vous accompagne et vous inscris dans mon fichier acquéreurs afin de vous présenter également des biens exclusifs, parfois non diffusés sur le marché.

Plus d’informations sur les risques liés au bien : www.georisques.gouv.fr
RSAC Perpignan N° 904 280 609 -