Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 110 m² Espéraza (11260)

5 pièces
3 chambres
110 m²
200 m²

Réf : 109275

À propos du prix

Prix de vente

162 750 €

1 480 € le m²

Description du bien

Située sur la commune de Espéraza cette villa au calme près du centre ville, se compose
RDC
Une grande entrée pouvant servir de bureau (anciennement c était le garage)
un séjour avec cheminée insert de marque Supra neuf, la cuisine est en partie équipée donnant directement sur la terrasse et jardin, et une grande buanderie où se trouve la chaudière gaz installée il y a deux ans.

Étage
3 chambres et une salle de bain avec baignoire et douche

Les impôts fonciers sont de 1065 euros
Comble isolé avec de la laine de roche
Insert neuf
Chaudière rescente
Impôt foncier 1065 euros
Double vitrage au RDC survitrage à l étage
Gouttières en zinc
Toit remanié

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

229 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

800 € - 1 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

13 m²

Hall d entrée
28 m²

Sejour
16 m²

Cuisine
1 m²

Toilette
10 m²

Chambre1
9 m²

Chambre 2
10 m²

Chambre 3
8 m²

Salle de bain
1 m²

Toilette
5 m²

Palier
13 m²

Buanderie

5.0

(4 avis)

M. Stansfield Sas fair immo

Carcassonne (11)

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818715518 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)

13 020,00 €

Coût du crédit

99 821,91 €