Maison à vendre 9 pièces de 250 m² Épône (78680)

9 pièces
5 chambres
250 m²
256 m²

Réf : 103931

À propos du prix

Prix de vente

389 000 €

1 556 € le m²

Description du bien

À vendre : maison lumineuse comprenant 5 chambres + 1 bureau + jardin. 230 m2 environ habitables / 250 m2 environ utiles. Au RDC : entrée, vaste séjour de 80 m2 environ ! Cuisine ouverte, aménagée et équipée, buanderie avec wc. Au 1ER : 2 chambres dont 1 avec balcon, un bureau, couloir suspendu, 2 autres chambres avec salle de jeux, salle de bains avec wc. Au 2EME : étage parentale composé d'une vaste chambre de 27 m2 environ habitables/38 m2 environ au sol, avec dressing. Le couloir suspendu dessert une salle d'eau avec sauna (possibilité d'installer une baignoire), wc séparés. Maison construite en 2010 en excellent état général, avec des matériaux de qualité et bien entretenue. Chauffage électrique, fenêtres oscillo-battantes avec double vitrage, VMC, volets roulants électriques, fibre optique, wc japonais au rdc, sauna... Terrain de 260 m2 environ avec abri de jardin, terrasse et place de stationnement. Exposition Est/Ouest. Vous pourrez garer 1 voiture ou des deux-roues sur la parcelle. D’autres places de stationnements sont disponibles dans la rue. Secteur calme et familial à proximité de toutes les commodités : médecins, commerces, pharmacie, laboratoire... Écoles maternelle et primaire à 5 min à pied. Gare d'Epône-Mézières à 10 minutes à pied : Ligne J (Saint-Lazare), Ligne N (Montparnasse), futur RER E (Eole, jusqu'à la Défense). Collège d'Epône 5 min en voiture ou en transports. Lycée d'Aubergenville à 15 min en voiture. Arrêt de bus proche. Centre-ville et commerces de proximité à 7 min à pied. Accès autoroute A13 à 5 min en voiture. Paris – porte Maillot à 45 min en voiture. Coup de coeur pour la pièce de vie et la modernité de l'aménagement de cette maison !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

265 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 960 € - 5 380 €

Basé sur l'année de référence 2021

Mélanie Correia

Aulnay-sur-Mauldre (78)

Entreprise individuelle, 843140039 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

31 120,00 €

Coût du crédit

238 591,23 €