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Maison à vendre 4 pièces de 72 m² Dijon (21000)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 72 m²
  • 225 m²

Réf : 105699

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À propos du prix

Prix de vente

276 000 €

3 833 € le m²

Description du bien

Baisse de prix pour cette maison située Quartier Charmette, dans une rue calme et proche des écoles et du TRAM.
Développant une surface habitable de 73 m², elle offre un cadre de vie idéal pour un couple, une famille, ou personne seule avec ses 2 chambres spacieuses.

L'intérieur a été complètement restauré, avec un espace de vie spacieux et lumineux, ainsi que des finitions soignées. Les pièces sont toutes bien proportionnées et bénéficient d'une belle luminosité naturelle. Une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et contemporaine complète l'espace de vie.
Equipée d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau dans l'une des deux chambres, la maison possède tout le confort attendu des habitations contemporaines.

Le plus? Un jardin arboré de 225m², avec terrasse éclairée et équipée d'un store, véritable atout pour profiter de moments agréables en famille ou entre amis lors de repas en plein air.

Une sous-sol de deux pièces, une cave et une pièce saine est également à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire pour entreposer des affaires.

Chaudière à condensation, isolation, huisserie en double vitrage avec volets électriques, toiture reprise et prestations intérieures de qualité. Aucuns travaux n'est à prévoir.

Le prix de vente de cette maison est fixé à 276 000€.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un cadre de vie agréable, avec toutes les commodités à proximité!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel gaz radiateur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

212 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 473 € - 1 993 €

Basé sur l'année de référence 2021

Vidéo

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5.0

(2 avis)

Fabien Stient

Renève (21)

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Entreprise individuelle, 808697932 RSAC Dijon

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Frais de notaire (8%)
22 080,00 €
Coût du crédit
169 283,24 €
Montant total à payer
467 363,24 €
Mensualité estimée
1 484,28 € / mois
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