Maison à vendre 4 pièces de 89 m² Cuse-et-Adrisans (25680)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 89 m²
  • 757 m²

À propos du prix

Prix de vente

95 600 €

1 074 € le m²

Description du bien

Venez vite découvrir cette charmante maison en pierre, à rénover, d'une surface d'environ 90m². Edifiée sur un terrain de 757m², Elle est située dans un village calme à 10mn de l'A36, 5 mn de Rougemont, 15mn de Baume les Dames et moins de 10 mn de Villersexel. Vous disposerez d'un potentiel à développer intéressant avec une surface de combles à disposition de 40m². Vous trouverez en rez-de-chaussée, - Une entrée / couloir - Une cuisine de 18m² - Un séjour d'environ 20m² avec cheminée ouverte et parquet massif en chêne - Une salle de bain - Un W.C - Un dégagement Sur le premier niveau, - Un couloir - Une chambre de plus de 9m² - Une chambre de plus de 12m² - Une chambre de 20m² - Un accès aux combes Et sur le second niveau, - Une surface de combles aménageables de 40m² (Loi Carrez) Pour les dépendances, - Une cave d'environ 30m² - Un atelier / chaufferie de 16m² - Une garage de plus de 23m² En ce qui concerne le terrain, vous bénéficierez d'une parcelle de 765M² disposant de plusieurs espaces (jardin arboré, terrasse avec pergola de jardin, massif de plantes et aire de stationnement). Chauffage au fioul avec production d'eau chaude. L'assainissement est conforme et de type tout à l'égout. A découvrir sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : fuel radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

525 kWh

G

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

70 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 220 € - 4 420 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 4 m²

    Entrée

  • 19 m²

    Séjour

  • 18 m²

    Cuisine

  • 3 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 5 m²

    Dégagement

  • 4 m²

    Couloir

  • 10 m²

    Chambre

  • 13 m²

    Chambre

  • 19 m²

    Chambre

  • 40 m²

    Grenier

  • 47 m²

    Cave

  • 16 m²

    Atelier

  • 24 m²

    Garage

Image des la section Servies

4.5

(3 avis)

Julien Beuret

Mésandans (25)

Entreprise individuelle, 828706432 RSAC Besançon

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Frais de notaire (8%)
7 648,00
Coût du crédit
58 635,79
Montant total à payer
161 883,79
Mensualité estimée
514,12 € / mois

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