Maison à vendre 5 pièces de 79 m² Cunlhat (63590)

Description du bien

Cette maison de village de 79 m² n'attend que votre vision pour révéler tout son potentiel. C'est l'opportunité rêvée pour les amoureux de la nature, pour créer votre refuge secondaire, ou pour un investissement locatif en Auvergne.

Une Toile Vierge avec de Belles Promesses
• Quatre chambres : Un espace familial généreux prêt à accueillir les vôtres.
• Séjour avec Cheminée : L'âme de la maison, promettant des soirées chaleureuses et conviviales.
• Grand Potentiel de Rénovation : De la cave au grenier, chaque mètre carré vous offre la liberté de concevoir l'intérieur de vos rêves.
Option Rêve de Forêt : Pour les passionnés, possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de bois de 4000 m² à proximité.
Votre Cadre de Vie : L'Auvergne Authentique
Située à Cunlhat, un village dynamique du Puy-de-Dôme (63) où toutes les commodités (commerces, services, écoles de la maternelle au collège) sont accessibles à pied.
• Évasion Garantie : Vous êtes directement sur les chemins de Grandes Randonnées (dont le GR du Tour du Livradois-Forez), idéal pour le trekking, le VTT, et la découverte d'une faune et d'une flore préservées.
• Proximité Volcans : Le point de départ idéal pour explorer les paysages exceptionnels de la Chaîne des Volcans d'Auvergne.
• La base de loisir : Pôle attractif estivale avec son plan d’eau pour profiter aux beaux jours de la baignade ou la pêche.

Un Investissement à Saisir à 34 500 € seulement.
Avec son prix attractif, cette maison est une véritable opportunité :
• Résidence principale ou pied-à-terre familial.
• Excellent potentiel locatif : idéal pour de la location saisonnière (gîtes/randonneurs) ou de la location longue durée, après rénovation.
C'est votre chance d'acquérir un bien avec cachet dans un environnement naturel exceptionnel.
Ne manquez pas l'appel de la nature et de l'investissement intelligent.

Caractéristiques du bien

• Mitoyen
• Cave
• Cheminée
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC
• Orientation : Nord Ouest

Vidéo