Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 90 m² Créteil (94000)

4 pièces
3 chambres
90 m²

Réf : 83054

À propos du prix

Prix de vente

345 000 €

3 833 € le m²

Description du bien

Exquis appartement 4 pièces avec terrasse au bord du majestueux lac de Créteil Un ravissement pour les yeux et une douce sensation d'espace vous attendent au sein de ce luxueux appartement de 90m² niché au cœur de Créteil. Offrant une ambiance de sérénité constante avec la proximité du lac de Créteil, cette propriété de 4 pièces se compose de 2 ou 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille recherchant confort et tranquillité. Le vaste salon salle a manger ou chambre à fermer, de 40m² est un véritable havre de paix, baigné de lumière naturelle et ouvert sur une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le lac. La cuisine séparée est équipée de tout le nécessaire pour ravir les amateurs de gastronomie. Un garage est également inclus, assurant sécurité pour votre véhicule. Situé à quelques pas du centre commercial Créteil Soleil et à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cet appartement est intégré dans une résidence prisée pour sa convivialité et son cadre de vie exceptionnel, garantie par une sécurité sans faille et un entretien minutieux des espaces communs. Atout notable est sans aucun doute le balcon-terrasse donnant sur le lac, offrant un panorama hors du commun et une occasion inouïe de relaxation. Profitez d'une vie de quartier à l'esprit village, où commerces et services urbains se marient harmonieusement avec la tranquillité des lieux. Offert au prix de 345 000€, cet appartement allie charme, confort et emplacement de choix. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature qui souhaitent allier vie urbaine et dolce vita ! Un mode de vie unique et convoité vous attend dans cette résidence.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Ascenseur
Cave
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Chauffage : collectif radiateur
Cuisine : séparée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

191 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

11 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 380 € - 19 200 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(1 avis)

Pierre Bouskila

Créteil (94)

Entreprise individuelle, 342176773 RSAC Créteil

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Frais de notaire (8%)

27 600,00 €

Coût du crédit

211 604,05 €