Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 148 m² Coutures (33580)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 148 m²
  • 2 200 m²

À propos du prix

Prix de vente

179 500 €

1 213 € le m²

Prix du bien

170 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,59 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Maison mitoyenne idéalement située au cœur du village, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en restant proche des communes voisines : Monségur à 5 minutes et La Réole à 15 minutes.

Au rez-de-chaussée, une entrée s’ouvre sur un salon et une cuisine avec un accès direct à une terrasse couverte. Ce niveau comprend également une salle de bain, des toilettes séparées et une chambre.

À l’étage, la maison propose trois chambres supplémentaires, ainsi qu’une seconde salle d’eau avec toilettes.

Le bien est complété par deux dépendances d’environ 70 m² au total, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier, aménagement selon vos envies…
L’ensemble est implanté sur un terrain spacieux de 2 200 m², avec un beau potentiel extérieur pour créer un jardin, un espace détente ou tout autre projet de vie en plein air.

Une maison avec du potentiel, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et espace.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : fuel
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

239 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 670 € - 3 680 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 1 m²

    Entrée

  • 26 m²

    Salon

  • 27 m²

    Salle à manger Cuisine + poêle a bois

  • 14 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Couloir

  • 0 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 7 m²

    Couloir

  • 11 m²

    Chambre

  • 15 m²

    Chambre

  • 25 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Salle d'eau

Image des la section Servies Image des la section Servies

Sendets (33)

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Entreprise individuelle, 841608284 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
14 360,00
Coût du crédit
110 095,44
Montant total à payer
303 955,44
Mensualité estimée
965,32 € / mois

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