Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 98 m² Coulounieix-Chamiers (24660)

4 pièces
3 chambres
98 m²
717 m²

Réf : 102353

À propos du prix

Prix de vente

169 500 €

1 730 € le m²

Prix du bien

159 000 €

Honoraires charge acquéreur

6,60 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Belle opportunité pour cette jolie propriété! Venez découvrir cette maison avec une vue incroyable sur la ville de Périgueux. Lovée sur un généreux jardin, cette maison est dotée, en rez de chaussé, d'une cuisine à la belle exposition, une salle d'eau avec wc séparés, une salle à manger avec cheminée, un salon et un bureau lumineux en enfilade. Un escalier de bonne facture dessert sur droite deux chambres de 9m2 et 12m2, et sur gauche une chambre de 14m2 donnant sur un toit terrasse. Une cave, un garage et un petit atelier viennent compléter l'ensemble. Située dans un quartier résidentiel avec piste cyclable, cette propriété ne demande plus qu'à! Disponible, je m'adapte à votre agenda pour une visite!

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

229 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

40 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 030 € - 2 790 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

12 m²

Cuisine
14 m²

Salon
20 m²

Salle à manger
4 m²

Salle d'eau
2 m²

Toilettes
16 m²

Chambre
12 m²

Chambre
9 m²

Chambre
7 m²

Bureau

Sara Roméro

La Chapelle-Aubareil (24)

Entreprise individuelle, 531432995 RSAC 531 432 995

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Frais de notaire (8%)

13 560,00 €

Coût du crédit

103 961,99 €