Exclusivité

Maison à vendre 9 pièces de 235 m² Coulommiers (77120)

9 pièces
5 chambres
235 m²
613 m²

Réf : 106625

À propos du prix

Prix de vente

330 000 €

1 404 € le m²

Description du bien

A 10 minutes de coulommiers dans une ville calme avec école primaire maternelle, venez découvrir cette maison d'environ + 250m² utiles Entrez et laissez-vous surprendre par cette maison digne d’un décor de film de cape et d’épée : avec ses portes d'époques et ses poutres. Volumes et caractère sont au rendez-vous. Au rez-de-chaussée, une entrée qui s’ouvre sur un salon généreux et lumineux, idéal pour vos soirées entre amis ou en famille, un wc avec lave main, un espace cuisine où tout est prêt pour que vous posiez la cuisine de votre choix et une arriere cuisine avec buanderie. Au 1er étage, vous trouverez : 3 grandes chambres dont une, tellement spacieuse, qu’elle peut être divisée en deux belle chambres ! Une salle de bain avec WC. Au 2ème étage, la surprise : une suite parentale de plus de 30 m², avec sa propre salle d’eau et WC. Un véritable cocon rien qu’à vous. À l’extérieur : Une cour pavée d’époque, qui respire l’authenticité. Un portail permet d'acceder à la cours pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Des dépendances à aménager selon vos envies : atelier, stockage, bureau, ou pourquoi pas une petite maison d’amis ? Bref, une maison où charme de l'ancien et confort moderne se rencontrent.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

217 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

46 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

4 160 € - 5 670 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Valérie Poiret

Mortcerf (77)

Entreprise individuelle, 842995144 RSAC MEAUX

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Frais de notaire (8%)

26 400,00 €

Coût du crédit

202 403,87 €