Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 115 m² Cotignac (83570)

3 pièces
115 m²
1 383 m²

Réf : 110837

À propos du prix

Prix de vente

490 000 €

4 261 € le m²

Description du bien

À Cotignac, Au fond d'une impasse, cette maison récente de plain-pied construite en 2022 offre un cadre de vie idéal, aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances.

Avec ses 116 m² habitables, elle propose une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres et une grande salle de bain.

Implantée sur une parcelle plane, entièrement clôturée et sans vis-à-vis, la maison séduit par la qualité de ses matériaux et son excellent niveau de confort.

En hiver, un insert assure une atmosphère chaleureuse, complété par une climatisation réversible pour une confort optimal toute l’année.

Bien en parfait état d'entretien, à voir sans hésiter !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Cheminée
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle de bain
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

92 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

770 € - 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

58 m²

Séjour / Cuisine
11 m²

Chambre
5 m²

Cellier
5 m²

Dégagement
11 m²

Chambre
2 m²

Toilettes
9 m²

Salle de bains
12 m²

Chambre
5 m²

Dressing

5.0

(17 avis)

Céline Sauvier

Vidauban (83)

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Entreprise individuelle, 905123956 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)

39 200,00 €

Coût du crédit

300 539,08 €