Réf : 88603
Partager sur Facebook
A 1h30 de Paris, cette propriété construite au milieu du XIXème est nichée dans une impasse, au calme absolu.
Restaurée par ses actuels propriétaires, elle conjugue authenticité et modernité et se pose sur un parc clos et arboré de diverses essences et fruitiers à quelques pas de la forêt de Conches en Ouche.
Au rez de chaussé, une spacieuse entrée dessert l'espace de vie avec cheminée, d'environ 50m², la véranda de 23m², la cuisine totalement aménagée et équipée de 15m², un dégagement avec toilettes, une salle d’eau, ainsi qu'un accès au sous sol partiel comprenant une salle de jeux, câblée pour y installer un home cinéma, une cave et une réserve.
A l'étage vous serez accueilli par un pallier, pouvant servir de bureau, 3 chambres de 14 à 24m² dont une dispose d'un espace pouvant être complément dressing ou chambre d'appoint, une suite parentale de 28m² avec toilette et baignoire et une salle d'eau avec toilette.
Accessible de la terrasse vous disposez d'une chaufferie buanderie totalement équipée et d'une charmante chambre d'amis avec toilettes et point d'eau.
Le bien est enfin assorti d'un abri pour 2 voitures, de deux dépendances, d’un atelier et d’une cabane de jardin isolée.
Concernant les travaux réalisés ils comprennent les toitures, l'isolation, les huisseries, les volets, le chauffage par pompe à chaleur, les revêtements de sol, l'électricité et l'assainissement autonome. Aucune anomalie sur les diagnostics.
Cette demeure… une maison pours certains une âme pour d'autres, porte son histoire avec force et harmonie et vous attend pour abriter la vôtre.
Amateurs de calme et de biens rares en quête d'un cadre de vie privilégié, à seulement 20mn d'Evreux et de Verneuil sur Avre.
N’hésitez pas à me contacter pour tout complément d’information.
202 kWh
6 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
2 820 € - 3 880 €
Basé sur l'année de référence 2025
Nogent-le-Sec (27)
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenant
Le Neubourg (27110)
Réf : 74089
429 990 €
1 483 € le m²
