Nouveauté

Maison à vendre 8 pièces de 152 m² Comps-la-Grand-Ville (12120)

8 pièces
6 chambres
152 m²
434 m²

Réf : 109326

À propos du prix

Prix de vente

211 000 €

1 388 € le m²

Description du bien

Claudie BERTRAND DrHouse immo vous presente cette maison en pierre à Comps-la-Grandville - 152 m² habitables, terrain 434 m²-
Découvrez cette charmante maison en pierre de pays, située au cœur du village de Comps-la-Grandville. Avec ses 152 m² habitables et son terrain plat et entièrement clôturé de 434 m², elle offre un cadre de vie agréable et authentique.
La maison bénéficie d’une toiture en ardoise et d’un gros œuvre en très bon état, gage de solidité et de longévité. L’intérieur est également en bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants. En rez de chaussée , vous trouverez une belle pièce a vivre avec cheminée ( a réouvrir) semi ouverte sur la cuisine et son cellier en pierre apparente, un salon independant confortable, une salle d'eau et toilette. A l'étage trois spacieuses chambres , un toilette séparé , une salle d'eau avec son espace dressing . Le 2e etage est amenagée avec encore 3 chambres /ou bureau et un espace sous rampants, pouvant servir de debarras, de future salle d'eau .... etc
Dans le village vous trouverez les commerces et services de première nécessité , et vous aprecierez le calme de la campagne et l'accessibilité des commerces de la ville à Luc La Primaube par exemple.
Cette propriété combine tranquillité et praticité au quotidien. Un bien rare sur le secteur, à voir sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel radiateur
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

272 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

52 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 600 € - 5 000 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(16 avis)

Claudie Bertrand

Rodez (12)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 492175161 RSAC Rodez

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)

16 880,00 €

Coût du crédit

129 415,81 €