Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 107 m² Cognin (73160)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 107 m²
  • 450 m²

À propos du prix

Prix de vente

370 000 €

3 458 € le m²

Description du bien

A Cognin, cette maison de 107 m², présentant un beau potentiel pourrait bien être celle de votre famille !
Le rez-de-chaussée propose un séjour double avec cheminée, une cuisine séparée, une salle d’eau, un WC, et une véranda.
À l’étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC séparé offrent un bel espace de nuit, les combles aménagées offre une pièce supplémentaire. Le jardin plat de 450 m² avec terrasse de 30 m² complètent votre futur chez vous, sans oublier le garage et la cave, toujours pratique pour le rangement.
À deux pas des écoles, commerces et transports, cette maison, après quelques travaux, est prête à accueillir votre famille.
Une question, une visite, contactez-moi sans attendre !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

600 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

303 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 680 € - 2 300 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 30 m²

    Séjour traversant E / O

  • 13 m²

    Cuisine

  • 6 m²

    Entrée

  • 5 m²

    Salle d'eau meuble vasque douche à l'italienne

  • 3 m²

    Dégagement

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 14 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Salle de bains

  • 23 m²

    Garage

  • 6 m²

    Véranda

  • 20 m²

    Cave

Cognin (73)

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Entreprise individuelle, 339387789 RSAC Chambéry

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Frais de notaire (8%)
29 600,00
Coût du crédit
226 937,67
Montant total à payer
626 537,67
Mensualité estimée
1 989,79 € / mois