Orléans (45100)
Réf : 88056
Maison 7 pièces de 168 m² - Orléans (45100)
250 000 €
1 488 € le m²
- 168 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
Réf : 108887
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"La vie rêvée des chaussettes orphelines" Marie Vareille
Au coeur de Clery St André, dans la rue des commerces et proche de la Basilique, maison de ville rénovée, avec des matériaux haut de gamme et de qualité, en pierres sur 3 niveaux avec jardin enviable pour une vie citadine.
En rez de jardin, entrée, vestiaire, WC avec lave-mains, chambre ou bureau de 14 m², salon avec cheminée, cuisine réalisée par un menuisier avec salle à manger donnant sur la véranda chauffée, cellier avec accès cave au sol. Au premier étage, palier, buanderie, 2 grande chambres de 19 et 16m², salle de bains avec douche et baignoire, WC. Au second, grande pièce avec espace Hammam et douche.
Côté équipement : double vitrage PVC, volets en bois, chauffage gaz de ville, puits, couverture en ardoises de 2012, ravalement fait en 2011, tomettes anciennes, stationnement gratuit à proximité.
Côté exterieur : jardin clos de murs et arboré sans vis à vis, arrosage automatique.
Notre petit mot : un nid douillet où se marient élégance, charme de l'ancien et touche de modernité. Un peu de votre magie et le tout sera parfait. On y va ?
142 kWh
25 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 670 € - 2 320 €
Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023
3 m²
Entrée
7 m²
Dégagement
34 m²
Cuisine avec salle à manger
25 m²
Salon avec cheminée
14 m²
Chambre 1
4 m²
Vestiaire
14 m²
Véranda
1 m²
WC avec lave-mains
3 m²
Palier
2 m²
Buanderie (6.67 au sol)
6 m²
Palier / Bureau
19 m²
Chambre 2
16 m²
Chambre 3
12 m²
Salle d'eau avec douche et baignoire et wc
14 m²
Chambre 4 (35 au sol)
4 m²
Salle d'eau Hamman
Meung-sur-Loire (45)
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