Nouveauté

Maison à vendre 10 pièces de 284 m² Cideville (76570)

  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 284 m²
  • 1 870 m²

À propos du prix

Prix de vente

545 000 €

1 919 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Laissez-vous séduire par l'élégance intemporelle de cette propriété de caractère, nichée entre Yvetot et Barentin. Véritable hymne au patrimoine normand, cette demeure marie avec noblesse la brique, le silex et les colombages pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux qu'atypique.

Dès le seuil franchi, le vaste salon, réchauffé par une cheminée majestueuse, s'impose comme le cœur battant de la maison, tandis que la cuisine aménagée s'ouvre généreusement sur les espaces de vie pour ne rien perdre des moments partagés en famille. Conçue pour s'adapter à tous les projets, elle permet une véritable vie de plain-pied grâce à deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain complétée par des espaces techniques indispensables comme une lingerie, un cellier et un dressing.

L'escalier vous mène vers un étage dédié au repos et à la créativité. Un vaste palier baigné de lumière, parfait pour un second salon ou un espace de travail inspirant, dessert cinq chambres supplémentaires. Ce volume exceptionnel offre une liberté totale d'aménagement, que vous souhaitiez accueillir une famille nombreuse ou créer des espaces de loisirs personnalisés.

À l'extérieur, le jardin paysager invite à la sérénité avec sa serre et ses abris de jardin. Le clou du spectacle reste cette superbe dépendance en colombages : avec ses deux garages et son étage à fort potentiel, elle n'attend que vos idées.

Rare sur le marché par son volume et son authenticité, cette maison de sept chambres est une opportunité unique de s'installer au calme tout en restant à proximité immédiate des axes principaux. Un lieu où chaque détail raconte une histoire et où il ne manque plus que la vôtre.

Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception lors d'une visite privée.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

162 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 090 € - 4 230 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 25 m²

    Entrée

  • 60 m²

    Séjour cheminée

  • 18 m²

    Cuisine

  • 9 m²

    Bureau

  • 4 m²

    Dressing

  • 4 m²

    Cellier

  • 12 m²

    Salle de bains

  • 19 m²

    Chambre 1 rdc

  • 19 m²

    Chambre 2 rdc

  • 22 m²

    Palier

  • 20 m²

    Chambre 3

  • 13 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 9 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 6 m²

    Salle de bains avec WC

  • 44 m²

    Garage double avec étage de 25m² et appentis de 9m²

Malaunay (76)
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Entreprise individuelle, 910442524 RSAC Rouen

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Frais de notaire (8%)
43 600,00
Coût du crédit
334 273,06
Montant total à payer
922 873,06
Mensualité estimée
2 930,91 € / mois