Maison à vendre 6 pièces de 156 m² Châteaudun (28200)

6 pièces
2 chambres
156 m²
105 m²

Réf : 88328

À propos du prix

Prix de vente

189 900 €

1 217 € le m²

Prix du bien

180 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,50 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison de 156.28 m² résolument familiale à Châteaudun hyper centre quartier historique du Château. Idéalement située au calme, elle dispose de 6 pièces réparties avec harmonie. Elles comprennent un double séjour lumineux, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux chambres spacieuses dont une avec point d'eau, une salle de bain, une salle d'eau, un grand dressing indépendant, et une grande pièce palière pouvant faire office de chambre traversante ou de bureau. Au dernier étage grande pièce de 43 M2 aménageable en salle de jeux ou en trés grande chambre Chambre. Grenier, cave. Stationnement dans la rue devant la maison. Le plus de ce bien est son patio intérieur environ 17 M2, où vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis en toute intimité, sans vis à vis . Cette maison est érigée sur un terrain de 105 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible. Toutes les commodités sont à proximité, et le quartier où elle est située est très prisé des familles. Fidèle à une architecture de caractère, ses pièces spacieuses et son plan bien pensé vous offriront un cadre de vie accueillant et chaleureux. Mise à prix à 189 900€, cette maison est une opportunité à saisir pour qui recherche le calme, l'espace et le confort. Taxe foncière : 1837 Euros. Venez la découvrir sans tarder !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Cheminée
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

224 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

43 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 220 € - 3 070 €

Basé sur l'année de référence 2024

5.0

(56 avis)

Gilles Morganti

Lèves (28)

Portage salarial, 815116132 RSAC Chartres

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Frais de notaire (8%)

15 192,00 €

Coût du crédit

116 474,23 €