Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 110 m² Chancelade (24650)

4 pièces
3 chambres
110 m²
893 m²

Réf : 103899

À propos du prix

Prix de vente

230 000 €

2 091 € le m²

Description du bien

Maison de plain pied en lotissement de 114 m² construite en 2004 située à CHANCELADE. Située en bout de lotissement cette maison de 114 m² de 2004 conviendra parfaitement pour une famille avec 2 enfants. Entrée sur la pièce à vivre de 48 m² très lumineuse avec sa cuisine ouverte exposés au sud. la partie nuit se compose d'une salle de bain de 6 m², du wc séparé ainsi que les 3 chambres qui font respectivement 10.5 m², 10.5m² et 11 m². Le garage (manuel) permet de stationner 1 voiture et possède un coin buanderie. Le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 2024). Les huisseries sont en pvc double vitrage avec volets électriques aluminium. L'assainissement est conforme, raccordé au tout-à-l'égout. La terrasse de 17 m² est exposée au sud. Le terrain de 893 m² est entièrement clôturé. L'environnement est très calme avec une circulation très limitée tout en étant proche des commodités.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz
Cuisine : américaine
Orientation : Nord

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

125 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

24 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 190 € - 1 660 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(9 avis)

Florian Halbert

Champcevinel (24)

Entreprise individuelle, 510248768 RSAC Périgueux

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Frais de notaire (8%)

18 400,00 €

Coût du crédit

141 069,37 €