Exclusivité

Maison à vendre 4 pièces de 91 m² Champcueil (91750)

4 pièces
3 chambres
91 m²

Réf : 89656

À propos du prix

Prix de vente

189 500 €

2 082 € le m²

Description du bien

Pavillon en triplex avec jardin clos – À proximité des commodités

Ce pavillon mitoyen, organisé sur trois niveaux, offre un agencement fonctionnel :

Rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une chaufferie/buanderie, ainsi qu’un garage.

1er étage : une cuisine, un salon-séjour lumineux avec insert, un dégagement et des WC indépendants.
2e étage : trois chambres, un palier et une salle de bains.

Vous bénéficierez de la jouissance privative d’un jardin clos, ainsi que de stationnements.

Située à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison nécessite des travaux de rénovation, notamment en ce qui concerne le système de chauffage et la décoration.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Cheminée
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique mixte

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

434 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

13 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 430 € - 3 340 €

Basé sur l'année de référence 2024

Frederic Archambault et Baptiste Soluch

Champcueil (91)

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Frais de notaire (8%)

15 160,00 €

Coût du crédit

116 228,89 €