Maison à vendre 3 pièces de 56 m² Champagne-Mouton (16350)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 56 m²
- 4 000 m²
Réf : 108337
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Prix de vente
60 000 €
Prix du bien
55 000 €
Honoraires charge acquéreur
9,09 %
Description du bien
Découvrez sans attendre cette maison de caractère de 56 m², nichée dans le calme et l’authenticité de Champagne-Mouton.
Proposée à 60 000 €, cette propriété est une rareté : un havre de paix alliant confort, espace et nature, idéal pour les amoureux de grands extérieurs.
Un cadre de vie unique
3 pièces lumineuses, dont 1 chambre en RDC et 1 grande chambres à finir d'aménager dans les combles où la création d'une salle d'eau et 3ème chambre est possible.
cette maison est parfaites pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire.
Intérieur fonctionnel et chaleureux, mêlant le charme traditionnel et un potentiel de personnalisation à votre image.
Terrasse ensoleillée pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
Garage pratique pour abriter votre véhicule et ranger votre matériel ou aménager un atelier.
Un écrin de verdure exceptionnel.
Le clou de cette propriété ? Un jardin arboré de 4 000 m², piscinable, véritable oasis de tranquillité. Imaginez des repas en famille, des moments entre amis ou simplement le plaisir de vivre au cœur de la nature, à deux pas des commodités.
Une opportunité à ne pas manquer
Champagne-Mouton, village paisible et dynamique, vous offre une qualité de vie préservée, entre calme et proximité des services. Devenez propriétaire de ce bien rare et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour une visite et faites de ce rêve une réalité !
Caractéristiques du bien
- Parking
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Salle d'eau
- WC
- Cuisine : séparée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement à consommation énergétique excessive
529 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
16 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 800 € - 2 490 €
Basé sur l'année de référence 2024, 2025
Angoulême (16)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 342986296 RSAC Angoulème
