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Prestige Viager

Maison à vendre 12 pièces de 336 m² Caupenne-d'Armagnac (32110)

  • 12 pièces
  • 8 chambres
  • 336 m²
  • 11 000 m²

Réf : 108561

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À propos du prix

Prix de vente

127 500 €

379 € le m²

Valeur vénale

550 000 €

Rente mensuelle sur 15 années

2 500 € /mois

Honoraires charge acquéreur

5,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Propriété exceptionnelle – Ouest Gers - 2 maisons – Calme & verdure – 336 m² habitables

Nichées dans un écrin de verdure d’un peu plus d’un hectare, alliant tranquillité, confort moderne et proximité des commodités.
L’ensemble se compose de deux maisons indépendantes, idéales pour accueillir famille, amis ou projet de gîte.

Il s'agit d'une vente à terme libre :
- vous devenez immédiatement propriétaire du domaine pour 125 000€ FAI
- vous payez ensuite 2500€/mois pendant 15 ans ( au vendeur ou à ses héritiers )

Confort assuré : plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation réversible, double vitrage intégral et insert bois.
un garage indépendant entièrement automatisé pour 2 véhicules, piscine, spa.
De belles dépendances, une véranda et un atelier complètent l’ensemble, dans un cadre naturel paisible et arboré.
Maisons full équipées
Un bien rare sur le marché
Investissement à forte plus value immédiate
Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

84 kWh

B

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

2 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

980 € - 1 390 €

Basé sur l'année de référence 2021

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Philippe Jarlot

Bordeaux (33)

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Entreprise individuelle, 991157793 RSAC Bayonne

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Frais de notaire (8%)
10 200,00 €
Coût du crédit
78 201,50 €
Montant total à payer
215 901,50 €
Mensualité estimée
685,67 € / mois
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