Maison à vendre 5 pièces de 89 m² Caumont-l'Éventé (14240)

5 pièces
3 chambres
89 m²
354 m²

Réf : 103792

À propos du prix

Prix de vente

79 990 €

899 € le m²

Description du bien

Franck Collibeaux vous propose ce bien immobilier avec un bon rapport,peinture en cours pour rafraichir ce bien. Actuellement Loué 650 euros et disponible le 15 octobre 2025. Idéal investisseur ou primo accédant- À découvrir, maison en pierres de 5 pièces, d'une surface de 89 m², nichée dans la paisible ville de Caumont-l'Éventé. A seulement 30 minutes de Caen, de Bayeux et de Vire Normandie. Elle comprend 1 pièce de vie, 1 cuisine séparée, 1 wc. A l'étage découvrons 3 chambres, une salle de douche. Un garage privé et un spacieux terrain non attenant de 354 m². Prix attractif à 79 990 € Fai. infos plus: Dpe en E et Ges en E . Chaudière à Fioul. Fenêtres pvc double vitrage. Coût annuels énergies s'élève entre 1600 et 1700 euros par an . Taxe foncière : 513 euros. Toiture ardoises . Tout à l'égout . Cette maison n'attend que vous pour lui donner vie . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites. Pour toutes informations Franck Collibeaux 07 51 66 20 59-RSAC de Caen 944 891 969 Conseils-Avis de valeur offerts. Achat-Vente de biens immobiliers- Particuliers et professionnels.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : fuel
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

271 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

60 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 600 € - 1 700 €

Basé sur l'année de référence 2019

5.0

(15 avis)

Nelly Collibeaux

Douvres-la-Délivrande (14)

Entreprise individuelle, 888740826 RSAC CAEN

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Frais de notaire (8%)

6 399,20 €

Coût du crédit

49 061,47 €