Maison à vendre 7 pièces de 180 m² Castillonnès (47330)

Description du bien

Située dans la pittoresque bastide de Castillonnès, cette grande maison de ville en pierre de 163m2 entièrement rénovée vous séduira par son charme et son potentiel commercial. Son architecture traditionnelle est mise en valeur par une mise à jour contemporaine, promettant un potentiel d'habitation et commercial exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour chaleureux avec cuisine ouverte qui mène directement à un jardinet paisible, idéal pour des repas en plein air ou simplement pour se détendre. Cette oasis de verdure est complétée par une terrasse couverte, un havre de paix en plein centre de la ville. Cette espace peut également être converti en une zone commerciale attrayante, offrant d'innombrables possibilités pour les entrepreneurs. Deux entrées séparées, une buanderie et un local atelier complètent le rez-de-chaussée. A l'étage, on découvre un palier vaste et lumineux qui dessert deux grandes chambres confortables, une salle de bain modernisée équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC séparé et un bureau dédié - idéal pour le travail à domicile. Le deuxième étage offre deux autres chambres et un grenier aménageable, parfait pour ceux qui cherchent à personnaliser davantage l'espace à leurs besoins. La maison est équipée d'une pompe à chaleur Air Eau et d'un ballon thermodynamique, garantissant un environnement confortable toute l'année. Avec des double vitrages récents installés partout, cette maison est non seulement économe en énergie, mais aussi paisible et tranquille. Une cave et un garage procurent des espaces de rangement supplémentaires. Située à deux pas de tous les commerces, écoles, cinéma et piscine, cette maison vous offre l'équilibre parfait entre un style de vie urbain dynamique et une tranquillité résidentielle luxueuse. Avec un tel potentiel, cette propriété à Castillonnès constitue un investissement immobilier intelligent.

Aménagement du bien

• 35 m²

  Séjour / Cuisine

• 7 m²

  Entrée

• 4 m²

  Entrée 2 et bureau

• 24 m²

  Bureau ou boutique ou chambre RDC

• 1 m²

  Toilettes avec lave mains

• 6 m²

  buanderie ex salle d'eau

• 3 m²

  Pallier

• 3 m²

  Palier

• 3 m²

  Chaufferie

• 17 m²

  Chambre 1

• 9 m²

  Bureau chambre enfant

• 9 m²

  Bureau chambre enfant

• 20 m²

  Chambre avec placard 3

• 8 m²

  Salle de bains + douche 

• 1 m²

  WC 2

• 4 m²

  Palier 2 1er étage

• 10 m²

  Chambre 4 - 2 étage

• 10 m²

  Chambre 5 - 2e étage

• 30 m²

  Grenier

• 3 m²

  palier 2e étage avec 1 velux et volet électrique

• 19 m²

  Cave à vin