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Maison à vendre 5 pièces de 127 m² Castelviel (33540)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 127 m²
  • 1 449 m²

Réf : 106748

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À propos du prix

Prix de vente

262 000 €

2 063 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cette maison familiale de 127m², située au coeur de la commune de Castelviel, moins de 10 min de Sauveterre de Guyenne et 20 min de Langon et de l'autoroute. Spacieuse et lumineuse, elle se compose d'une entrée donnant sur une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée, 4 chambres dont une avec dressing, une salle bains douche et baignoire, et un wc. Un garage de 142m² en sous-sol offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. A l'extérieur, vous profiterez d'une vue plein sud avec son grand balcon terrasse en bois de 62m² et d'une terrasse bétonnée à l'arrière de la maison. Le tout sur une parcelle clôturée de 1 449m² avec portail motorisé. Chauffage par pompe à chaleur air/air gainable Assainissement individuel aux normes (2023) Panneaux photovoltaïques auto-production et revente (2021) Fibre

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

216 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 660 € - 2 300 €

Basé sur l'année de référence 2021

Image des la section Servies

5.0

(15 avis)

Sandra Denis

La Réole (33)

Entreprise individuelle, 842332736 RSAC BORDEAUX

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Frais de notaire (8%)
20 960,00 €
Coût du crédit
160 696,41 €
Montant total à payer
443 656,41 €
Mensualité estimée
1 408,99 € / mois
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