Maison à vendre 5 pièces de 196 m² Casteljaloux (47700)

Description du bien

Située dans un environnement résidentiel confidentiel et prisé, cette villa contemporaine de plain-pied, édifiée en 2023, incarne l’excellence architecturale et le confort moderne. À seulement quelques minutes à pied des commerces et services, vous profitez également du cadre privilégié de Casteljaloux, ville thermale reconnue, avec son casino, son golf 18 trous et son lac doté d’une base de loisirs.

Élevée sur un terrain paysager clos de 1 400 m², la propriété se distingue par des finitions irréprochables et des matériaux haut de gamme, réalisés par des artisans locaux renommés. Assainissement collectif, fibre optique, réseau électrique enterré et puits viennent parfaire cet ensemble raffiné, garantissant sérénité et efficience au quotidien.

Des espaces de vie élégants et lumineux

Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, lignes épurées et atmosphère baignée de lumière.
La cuisine contemporaine entièrement équipée s’ouvre sur une vaste pièce de réception sublimée par de larges baies vitrées, dont une baie à galandage, offrant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Cet espace de vie accède directement à deux terrasses couvertes — 25,5 m² au nord et 26,94 m² au sud — permettant de savourer chaque saison dans un confort absolu.

Espace nuit & prestations sur-mesure

La villa propose :

4 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur-mesure, salle de bain privative (douche & baignoire) et WC

un vaste dressing indépendant

une salle de bain secondaire avec baignoire et douche

2 WC séparés

un cellier / buanderie parfaitement agencé

Chaque détail a été pensé pour offrir intimité, fonctionnalité et élégance.

Annexes & dépendances de standing

Garage attenant de 33,75 m² avec double accès

Espace atelier convertible en cuisine d’été, avec douche et WC indépendants

Aire de stationnement aménagée et facile d’accès

Confort absolu & technologies modernes

Chauffage réversible gainable et zonable par pompe à chaleur

Portail et volets motorisés

Terrain sécurisé et entièrement clôturé

Une alliance parfaite entre bien-être, performance énergétique et design contemporain.

Un art de vivre rare

Cette villa d’exception séduira les amateurs de beaux volumes, de matériaux nobles et de tranquillité, tout en restant au cœur des commodités. Un véritable havre de paix, idéal en résidence principale comme secondaire.

Aménagement du bien

• 8 m²

  Entrée

• 61 m²

  Séjour / Cuisine

• 10 m²

  Buanderie

• 2 m²

  Toilettes

• 8 m²

  Bureau

• 6 m²

  Dégagement

• 10 m²

  Dégagement

• 23 m²

  Chambre avec placard

• 3 m²

  Toilettes avec lave mains

• 8 m²

  Salle de bains + douche 

• 14 m²

  Chambre avec placard

• 9 m²

  Salle de bains + douche 

• 9 m²

  Dressing

• 13 m²

  Chambre avec placard

• 13 m²

  Chambre avec placard

• 13 m²

  Local piscine

• 2 m²

  SdE + Toilettes

• 27 m²

  Terrasse

• 26 m²

  Terrasse

• 34 m²

  Garage