Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 92 m² Carcassonne (11000)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 92 m²
  • 776 m²

À propos du prix

Prix de vente

187 000 €

2 033 € le m²

Description du bien

Nous vous présentons une ravissante maison familiale idéalement située à Carcassonne coté Salvaza. De type T4, cette demeure propose une surface habitable de 92,15 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Elle se compose de trois chambres lumineuses, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Les différentes pièces de la maison sont harmonieusement distribuées, un spacieux séjour très lumineux donnant sur le jardin vous permettant de profiter d'un réel confort de vie. La maison se situe sur un terrain proportionné avec une surface d'environ 776 m². Vous serez séduit par son jardin soigneusement entretenu, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Cet espace vert vous procurera calme et sérénité tout au long de l'année. Exposition sud. Pour compléter le tout, la maison dispose également d'un garage privé qui vous garantira sécurité et tranquillité pour votre véhicule. Proposée à un prix attractif de 193 000 euros, ce bien immobilier présente un excellent rapport qualité/prix. Si vous êtes à la recherche d'une maison familiale avec jardin à Carcassonne, cette proposition devrait attirer toute votre attention. Contactez-moi pour planifier un rendez-vous visite, je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Au 07 71 58 38 28 ou o.ferreira@drhouseimmo.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

151 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

30 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 040 € - 1 440 €

Basé sur l'année de référence 2022

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée

  • 46 m²

    Séjour / Cuisine équipée

  • 4 m²

    Salle de bains

  • 1 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Couloir

  • 12 m²

    Chambre Parquet au sol

  • 12 m²

    Chambre Parquet au sol

  • 11 m²

    Chambre Parquet au sol

  • 17 m²

    Garage Porte coulissante vers le haut avec coin buanderie

Image des la section Servies Image des la section Servies

Olga Ferreira

Limoux (11)

Entreprise individuelle, 880647078 RSAC Carcassonne

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Frais de notaire (8%)
14 960,00
Coût du crédit
114 695,53
Montant total à payer
316 655,53
Mensualité estimée
1 005,65 € / mois

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