Immeuble à vendre 6 pièces de 150 m² Carcassonne (11000)
- 6 pièces
- 4 chambres
- 150 m²
- 300 m²
Réf : 89781
Partager sur FacebookÀ propos du prix
Prix de vente
199 500 €
Description du bien
Maison / Immeuble de rapport – Grosse rentabilité – Carcassonne En exclusivité À vendre, maison / immeuble de rapport idéalement située à Carcassonne, offrant une excellente rentabilité ! Composition du bien : 1 appartement T3 de 90 m² avec 2 chambres, loué 630€/mois + 50€ de charges (+150 € d'électricité) 2 studios meublés de 20 m² chacun, loués 330€/mois + 50€ de charges (électricité via compteurs divisionnaires) Jardin privatif et garage commun Revenu locatif mensuel : Total de 1 440€ / mois hors électricité Soit 17 280€ / an Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 950 € Prix de vente : 199 000 € Rentabilité brute : environ 8,7 % Produit rare sur le secteur, déjà loué, sans travaux à prévoir Idéal investisseur – excellente opportunité de placement patrimonial rentable
Caractéristiques du bien
- Parking
- Balcon
- Terrasse
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Box
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
206 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
6 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 780 € - 2 450 €
Basé sur l'année de référence 2035
Aménagement du bien
-
90 m²
appartement t3
-
18 m²
studio 1
-
20 m²
studio 2
David Flamant
Carcassonne (11)
Entreprise individuelle, 443548920 RSAC CARCASSONNE
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenant