Maison à vendre 2 pièces de 27 m² Cap d'Agde (34300)

2 pièces
1 chambre
27 m²
70 m²

Réf : 101597

À propos du prix

Prix de vente

220 000 €

8 148 € le m²

Description du bien

SOUS COMPROMIS - NOUVEAUTE PAR L'AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE DANS LA PINEDE - MAISON RENOVEE AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE ET TRES GRANDE TERRASSE
PISCINE DANS LA RESIDENCE

A LA PINEDE A SAISIR RAPIDEMENT DANS LA RESIDENCE TRES PROCHE DU VILLAGE NATURISTE : LA BERGERIE

MAISON CLIMATISEE ( double split) et RENOVEE AVEC GOUT AVEC 1 CHAMBRE MANSARDEE A L'ETAGE
58 M2 AU SOL (27.55 M2 CARREZ ) AVEC 1 TRES GRANDE TERRASSE AVEC STORE BANNE ELECTRIQUE
LA RESIDENCE LA BERGERIE EST BIEN ENTRETENUE ET JOUIT D'UNE PISCINE
LA CUISINE MODERNE ET EQUIPEE EST UN ATOUT ( lave linge , hotte , plaque , micro onde , ...)
SALLE D'EAU RENOVEE AVEC 1 WC SEPARE
DOUBLE VITRAGE
PLACE DE PARKING PRIVATIVE DANS LA RESIDENCE
VENDU MEUBLEE
FIBRE DANS LA RESIDENCE
BELLE PISCINE DANS LA RESIDENCE
RESIDENCE PROCHE DU CENTRE INTERNATIONAL DE TENNIS/PADEL ET DU VILLAGE NATURISTE

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR , VOUS Y DEPOSEZ VOS VALISES ET PROFITEZ DE CE TRES JOLI BIEN

IDEAL INVESTISSEUR POUR METTRE A LA LOCATION OU POUR Y VIVRE

VIDEO A LA DEMANDE
Contactez moi vite au 06 03 82 67 36 - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI 134012024000000017
RCS BEZIERS 928307511
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU 06 03 82 67 36

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

N'HÉSITEZ PAS À NOUS CONFIER VOTRE BIEN À LA VENTE

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Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

443 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

888 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : Climatisation réversible
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Nord Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

124 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

590 € - 850 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

70 m²

Terrasse NORD OUEST
30 m²

Mezzanine

Nathalie Pirlet

Cap d'Agde (34)

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Entreprise individuelle, 910390731 RSAC Béziers

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Frais de notaire (8%)

17 600,00 €

Coût du crédit

134 935,91 €