Appartement à vendre 2 pièces de 42 m² Canet-en-Roussillon (66140)

2 pièces
1 chambre
42 m²

Réf : 103368

À propos du prix

Prix de vente

214 000 €

5 095 € le m²

Description du bien

RARE CANET SUD: plage à 100m, GRAND F2 de 42.90m2 avec vue MER, LES ALBERES et TERRASSE de 11m2 comprenant entrée avec placard, séjour de 20m2 donnant sur la terrasse, cuisine entièrement équipée ouverte sur séjour, chambre de 12m2 avec placard donnant sur terrasse et une fois allongé sur le lit une vue EXCEPTIONNELLE sur la mer (des réveils incroyables au petit matin, que du BONHEUR) , salle d'eau avec W.C.. Appartement en très bon état vendu meublé, Copropriété sécurisée et très bien entretenue formée de 37 lots principaux. DPE: C . PRIX en BAISSE: 214 000 Euros HAI (Honoraire charge vendeur). Possibilité d'acheter en supplément un grand garage fermé individuellement de 22m2 environ dans un garage collectif fermé par télécommande. Bien EXCEPTIONNEL à visiter RAPIDEMENT.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Terrasse
Ascenseur
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

117 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

3 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

780 € - 1 180 €

Basé sur l'année de référence 2025

Bertrand Salgas

Perpignan (66)

Entreprise individuelle, 842852204 RSAC Perpignan

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Frais de notaire (8%)

17 120,00 €

Coût du crédit

131 255,84 €