Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 76 m² Cahors (46000)

3 pièces
2 chambres
76 m²

Réf : 112747

À propos du prix

Prix de vente

95 000 €

1 250 € le m²

Prix du bien

88 000 €

Honoraires charge acquéreur

7,95 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement T3 vous offre un cadre de vie idéal, actuellement libre, est prêt à accueillir vos idées de décoration, avec ses trois pièces principales, dont deux chambres. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Cet espace est conçu pour répondre à tous vos besoins.

L'état intérieur offre une opportunité unique de personnaliser chaque recoin de votre nouveau foyer.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles pour votre quotidien. Une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, plusieurs commerces d'alimentation générale, une vingtaine de restaurants, un parc et jardin, et plusieurs médecins généralistes sont à votre disposition. À 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à un hôpital et un collège. De plus, un arrêt de bus est également à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Balcon
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : gaz radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

192 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

41 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

816 € - 1 104 €

Basé sur l'année de référence 2021

Jean-Sébastien Salles

Laroque-des-Arcs (46)

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Entreprise individuelle, 978926350 RSAC CAHORS

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Frais de notaire (8%)

7 600,00 €

Coût du crédit

58 267,78 €