Appartement à vendre 3 pièces de 67 m² Cahors (46000)

3 pièces
2 chambres
67 m²

Réf : 110154

À propos du prix

Prix de vente

95 000 €

1 418 € le m²

Description du bien

Venez découvrir cet agréable appartement, situé au 1er étage dans une petite copropriété dans le centre ville de Cahors.

Il offre un séjour lumineux, une cuisine séparée, une grande chambre avec un bureau/dressing attenant, une salle d'eau avec WC.

Vous apprécierez ses beaux volumes ainsi que sa hauteur sous plafond de 3 mètres.

Double vitrage bois, chauffage au gaz de ville, fibre optique disponible.

À l'extérieur, un portail électrique donne accès à une place de stationnement privative rattachée à l'appartement. De plus, une borne de recharge pour les véhicules électrique est en cours d'installation.

Un bien fonctionnel, pratique et idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

À visiter sans attendre !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
Chauffage : gaz
Cuisine : séparée
Orientation : Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

155 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

33 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

808 € - 1 092 €

Basé sur l'année de référence 2023

Jean-Sébastien Salles

Laroque-des-Arcs (46)

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Entreprise individuelle, 978926350 RSAC CAHORS

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Frais de notaire (8%)

7 600,00 €

Coût du crédit

58 267,78 €