Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 64 m² Cahors (46000)

3 pièces
2 chambres
64 m²

Réf : 112097

À propos du prix

Prix de vente

125 000 €

1 953 € le m²

Prix du bien

115 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,70 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Découvrez cet appartement T3 de 64 m², situé au 1er étage. En bon état général, il séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et ses deux balcons.

L’espace de vie comprend un séjour agréable avec cuisine américaine aménagée et équipée, idéal pour des moments conviviaux. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, d'un WC indépendant ainsi que d’une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique.

- Emplacement pratique et recherché : écoles, commerces, transports, restaurants, médecins et hôpital à proximité immédiate.

- Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter rapidement !

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

792 €/an

Caractéristiques du bien

Balcon
Cave
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : electrique radiateur

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

233 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

7 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

930 € - 1 310 €

Basé sur l'année de référence 2021

Jean-Sébastien Salles

Laroque-des-Arcs (46)

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Entreprise individuelle, 978926350 RSAC CAHORS

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Frais de notaire (8%)

10 000,00 €

Coût du crédit

76 668,13 €